2017年后不再谈房地产,经济人开启数学哲学!

2017.07.10

《不谈房地产了,多谈数学哲学!-----2017年叶彬郎意识流()

 

对中国中产阶级来说,民营经济是财富摇篮。但现在民营经济内外交困,全球性金融危机爆发,国内人口红利日渐式微,中国从高速增长向中高速增长换挡。精明如沿海中小企业家,都跟不上国家过渡期的战术节奏。随着特朗普掀起全球保护主义与政治分歧新风暴,欧盟中东的偶发动荡,中国经济政策走平衡操作路线,,,那么,在长三角,在珠三角,焦虑的中产阶级如何找到资产保值的避风港,如何找到财富新项目?这都是时下的常态思维。----本文,希望打通某种思维模型。

 

全球顶级智慧,有一种叫数学逻辑,或叫数学哲学。凡事通过演算,可以推理大概结果。------较之,我辈多数青年(指21-55岁的绝大多数君)最强大脑,往往多释放空间逻辑,第六感哲学,也就是对空间的模拟,对未来时间事态推进的模拟。国人成长氛围就这样,很多智慧都损耗在无休止的“考试,思想工作,职称评比,做点生意养家,成为一个有礼貌的人”等。

 

数学哲学,中国人传统上很少使用。即使辉煌到郑和下西洋,到底带给中国怎样的影响力和财富效应,暂时没见到数学逻辑评估。再如天才同志老毛,也很少释放生产管理的数学哲学,他在位连简单的经济补给计算,基于物理原则生产力调控,都做得很马虎。广大青年生力军的大脑深处,过往分享了中国特色的市场经济,多多少少羡慕过欧人逻辑学,金融数学,自由市场学,法学,英式国际管理。皆因中国传统意义上的空间逻辑、时间感悟,有其局限。包括我们35岁到50岁的人,都不一定能很好的读懂中国现在时。

 

个人预感2019年后期“高房价”可能被领导层彻底抛弃,社会运行不再需要它。我试图释放数学哲学的智慧:

 

 

 

1)房地产定价权:

作为一个父权式的集体国有所有制的中国经济管理,注重全国范围的平衡拉动,考虑到各阶层的诉求,而且在大搞举国经济过程中不断的重复“特区,试点”的点,线,面的科学动态发展观。这种做法在过去30年,应用到极限。兼顾共产党有这么勤劳的自上而下的行政队伍,有这么积极明了的历史使命纲要。

 

或许,这真叫中国特色经济学。一路走过来,中国依靠的,可能真不是计划啊,资本啊,自由市场啊,法律平等啊,,,到目前,恰恰如中粮集团宁高宁说过的,我们中国搞经济的学问,叫控制经济学。底牌!翻到这里超有意思!真特色!

 

各位君,不管我们探讨什么,最后必须存在一个共同目标,集体利益国家利益至上。所以,可这么理解,20142016年的房地产价格,是领导团队安排这么定的。领导这么安排一定有它的意义,必须这么定。

 

 

 

2)北上广深地产的定价效能:

请问2014年的中小企业家,概叹么?大家都认为经济低迷恶劣时刻,楼价下跌,怎料深圳上海方价带头攀升新高峰!,,那个经典时刻,后知后觉的惊悚与叹息!沿海诸多敏感大咖,精明无敌中小企业家,都始料不及。这一定是控制经济学的神来之笔,历史当然深刻的铭记2014年后的楼市价格。这里面应该有大智慧。

 

于是,和纽约东京伦敦台北接轨。媒体还举证印度孟买也有10万每平。合情合法合理。

于是,我们经济增速继续高位,虽然相比前几年跌了!

 

于是,我们一线城市持有物业者都乐开花,虽然物价上涨,收入没有增加。但每个人都有几百万和成千万过亿不等的物业估值。出口旅行,全球旅行,都在北上广深7000万人口的人生规划里。兼顾中国其它发达一线和省会城市,估计全国约3亿人数的心态顿然乐观,社会精英精气神焕发,生机勃勃。

 

我们先别说15亿全国人民。整个社会经济缓行时期,不论谁当执政党,应对办法都需往朴素往落地的方向走,只要不破坏小农基础,保证满足大头部分12亿约数的温饱,保证某个时段国家过渡期的稳定管理,这种政府管理才是合格的。-----今天中国户籍农民人口仍然占70%以上。70%的人问题已相对被缓解,证明在位政府的管理已经算优秀级别!---另,中国政府1960年来,每次危机都是过千万人级别的失业,上个世纪八十年代4000万知青年上山下乡后被安排回城镇待业;九十年代有4500万国企职工下岗,安排在岗学习,待岗培训,给些补贴,,,政府在不同时期都表现了灵活的管理方法。

 

政府2014年,是否重点锁定管理大城市人口?2014年后,能够先让3亿人保持乐观,也是了不起的,这是中国大战略的过渡战术,让3亿人物业升值,与国际接轨。,,,各位君,愣住。为后期金融市场埋下资产价格计算的良好基础么,,,

 

 

 

3)房地产运行的因果逻辑:

如果对社会有利,那么就让房价高起来。

如果需要房价这个工具来达成社会财富计算方式,那必须让房价高起来。

如果房价提高可令到各省政府提高卖地的财政收入,那当然要提高房价。

 

如果房价提高,可以有利释放水泥,玻璃,钢材的库存,那要,,,

如果房价能够承接基于拉动经济的货币投放,那么必须的,,,

如果房价拉高,可以拯救东北,可以拯救海南,那真地要,,,

 

反之,我们有100种方法,让房价跌下来。

不用担忧。相信集体社会管理的自我调控的灵魂所在。

 

 

 

4)外资涌进中国金融平台情况下,领导可让房价下跌:

中国累积外贸创外汇4万亿。2012-2015年消耗了1万亿。2016年力主保住3万亿外汇。人民币的信誉,以美元大哥为背书,人民币老二上位。

 

毫无疑问,中国未来二十年重棋,要保住外汇储备。这是中国国际经济策略的指标。这种管理智慧级别,就是应用了数学哲学,经济战争的供给数学算法。如果能保住3万亿美元外汇储备,2万亿是不能动的投资资金,1万亿是可以流转多国债权的机动战斗币。在这个基础上,那么中国经济调整,转型,赢得足够时间。

 

如果外部形势出现惊喜,在美元高水分、美股泡沫、欧盟失势、中东俄罗斯石油与货币双贬、日元停滞的大周期中,中国外汇储备由3万亿再往高走,那么中国经济大调整将得到更多筹码。

 

中国的大国战略指向,是中国建立相对优势,依靠自身相对健康的经济产出平台,获得全球风险偏好的资本(取代自己印钱造成社会价值失衡、生产力元素泡沫的缺点。实际上,有头发的人不想做光头,合理的政府可不是随随便想印钱的)。全球资金的流动,最能遵循市场规律,全球大规模资金流动本着趋利避害的原则,从高风险低收益的地区和行业,流向低风险高收益的地区和行业。经过2015年股市调整的教训,2016年楼市控制,过往三年的中国国际金融平台机制的设置,这三年的中国军事实力展示,中国或具备能力开启第二轮对接国际投资。

 

基于当前的国际形势,国际资金再涌进来,整个中国社会科技工商业新一轮投资马上开启,因为当前过3000A股,将来过万的企业基金,都做好的投入战斗的准备。-----无疑,将会带动中国各行各业的跟随。下一波世界级的中国经济运作,如果是乐观的,源头就在这里。

 

(在这里,有必要回顾下中国宽松货币M2势态之猛,钞票即使在2017年都以11%的速度发行。欧美都在印钞,这种输入型的痛苦,我们也被逼干了这个事,没有办法嗯,------不得以,出现了沿海中小企业破产,库存难以消化,金融P2P横行、股市杠杆搞大了,一线楼市飞涨。----客观的表现,房价飞升,也只是货币金融的事情。房价上落,没有跟制造业经济繁荣衰败有挂钩。这几年,货币金融跳独舞!中国没法考虑沿海制造业实业经济的感受嗯!)

 

提示各位,如果国际投资青睐中国,国家又提前安排消化,,,那么,所谓地产行业的拉动经济效应、货币水池效应、卖地财务管理等,将无足轻重。所以,中国在等外资大举涌进中国金融平台的势头,领导随时可让房价下跌。

 

 

 

5)大国资源集中调和的神奇力量,房价下跌的正负吸纳。

当初只需让10个城市房价拉高,就可以成就全国房价集体拉升。那么,在政策操盘上,要让全国房市下跌,也就仅需要打压10个城市。在控制经济学里,容易做到。

房价跌了,各位需担忧么?

 

真要计较起来,或只是让2014年之后购买楼房的人心疼而已。这部分人占比过往20年买楼者,估计十五分之一,不会造成全国影响。或者说,2014年后贷款买房者,部分也具备一定抗跌能力。或最最坏打算,来个行为艺术,谁亏了,亏多少,给个名单登记,报告给上头,,,审核当事人是否有实际苦难,先补贴给你,房子照住,别焦急。行不行?---只要集体利益,国家利益至上,私人纠结不成问题。(写到这里,好像是计划配比经济时代街边买菜,,,,,其实有那么一回事,现在处理鄂尔多斯的鬼城物业,就是有这么一个集体调和处理。)我们要相信中国幅员了阔,各省各阶层团队之间的平衡运作,应该具备交错调和的系统优势。在集体利益至上,国家利益至上,统一资源兵力,处理三五个大事情,一直具备大系统天的然优势。

 

2019年,如房价跌下来,暴跌,崩盘,都无所谓。各位君,这句话是本文模型假设的智慧所在!在中国神奇的符合土壤社会,很多问题化解于无形。因为城市工业只使用17-30岁的劳动力,中国流动工人3个亿,并不是工业经济所说的全部劳动力。真要发生经济危机,我们还有6个亿的劳动力在农业大后方,保障了15亿人口的温饱生活。如果没有发生大危机,流动工人3个亿足够自动形成楼市过剩的刚需大市场。说白了,就是大系统的资源调和功能。太极理论,平衡理论,吸纳理论,都源于大系统的资源物质基础。(各位君问,会乱的,会死人的,很惨嗯。其实我过往也是这样想,今天我希望打通另一种思维。)

 

恰恰,房价暴跌,自有不少好处:

1  首先社会资金、银行资金不再热衷进入房市,

2  企业家不再炒房,精英无需再讨论房子。

3  年轻人正态刚需重启,给首次购房者带来一丝希望,他们可能很快向“有房族”迈出重要的第一步。社会正态欲望进入新的合理选房阶段。

4  而中国,也不会出现水泥,钢铁,玻璃,建材的库存包袱。

5  最后,外国资本进入中国,也不参与炒楼。赚实业钱,加持社会创富。

 

一些可能的预测,如果房价暴跌导致出现某阶段银行风险,地域局部风险,部分担保公司和贷款人的破产风险和联动引发风险。(各位君又问,会乱的,会死人的,很惨嗯。其实我过往也是这样想,今天我真心希望打通另一种思维。)新中国成长才70年不到,如果是集体利益,国家利益至上,那么自有化解的方法。因为中国幅员辽阔,可以集中资源调和办大事。

附:2008年全球通胀输入,造成中国产品库存严重,中国通过执行大范围的“家电下乡,村村通公路,农村基础建设”等去库存的经济举措,某种程度上化解输入型经济危机。另外,当时中国投了四万亿,然后搞出了世界第一高铁。这种大国集中资源协作模式,似乎优越过西方市场交易细分法则。

 

笔者强调,中国集权管理,有很多灵活的朴素的管理手法。楼价下跌,中国可以消化。

 

 

 

 6)附2017年英国地产危机,附日本20年来慢增长,它们如何面对?:

 

英国楼市在1989年崩溃时,房价骤跌了近40%。当前切希尔说,居民实际收入下降也可能引发房价下跌。5月份英国通货膨胀率跃升至2.9%,因而英国家庭开支压力进一步增大。当刻2017年,媒体称英国也进入房价大跌的倒计时。意思是,英国人也要面对这个危机。以英国财务势力,人均高收入高产值高福利,他们的忧虑评估?大家讨论。

 

日本自90年代后进入停滞20年,几乎零增长。日本为什么没有社会动乱?因为城市经济六大综合商社,财阀垄断。日本农村经济是高度、全方位垄断的综合农协,不仅垄断经济,也垄断政治,所有选票都包了,还垄断文化教育,是整个日本农村最大的垄断组织。因此,日本至今是垄断经济,化解了国家慢增长困境而保持国家稳定。大家讨论。

 

 

 

7)如果我们不谈地产。是否可以释放更多智慧?

 

所有的知识分子企业家们,几乎从2012年都在探讨中国经济的重启时间和模型。星星点点,究其实,这几年我们没有做到所谓逆转势头的事情,经济依然继续滑坡。谷底,也对,那就假设到谷底吧。中等收入国家危机,也对,那先这么定。

 

2012年开始中国新政落地,政策干预经济,侧重守住国企保国家命脉安全,修正人民币国际通道的各种规则,做人民币国际化的前期推进。其实中国各部门也有做很多事情。

 

当然,如果货币宽松过猛,导致通货膨胀持续,现代化成本高企难下,生产力要素链条不能修补,制造业实业灭亡,那么国家必然败亡。----知识分子企业家们,究其实,也不是关心房地产,而是关心社会生产力要素,人力成本,租金,运作成本,知识产权等等。---本文探讨,伴随全球资金再次加大涌入中国金融平台,我们在3000A股和过万数的企业基金带动下,以上忧虑或不再存在。

 

本文思维模型,有一个前提,是相对整体中国财务报表没有过火的漏洞,不至于导致社会崩塌的前提。这年头,任何文章都不好写,放眼全球,每个国家都在等待玄机时机。(事实上,你,我,我们,都站在沿海一线企业,煎熬,期盼,苦守,等候多时。我只是2017年体悟太极,结合大系统资源,结合社会平衡,结合国际竞备的时间管理,姑且做一次乐观的整体模型推理。----在印度哲学里,还有一个很经典现象,以苦行僧的体验心态,以佛教因果轮回的安慰,来面对世界最惨最悲苦境地。----也就是说,社会管理的本身,是平衡,是集体再启动。如果没有大灾难,那就是没灾难。-----这是我们讨论所有政治文化经济佛学的终极模型。一味强调经济高速建设没有意义,起伏忧患是客观存在的常态。)

 

联合国大会认为做好七件事就是幸福:就业,就医,就学,交通设施,通讯手段,文化生活,以及对未来的梦想和憧憬。中国过去40年大搞经济,社会根基扎牢,满足国民很多基本需求。整体社会有梦想有憧憬,这很难得。

 

中国经济启动的各种问题,根本之策是普惠、平衡性发展。大家好才是真的好,中产阶级不可能独善其身。如果我们每个人都是等待战场开火前的战士,都必须得潜伏!!!

 

 

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感觉2014年到2017年的气氛,某些方面跟20年前1997年类似,外债水平低和资本约束使中国不受外部冲击。世界经济动荡,跟中国无关,中国出口盈利一直在持续发生。

1997年时,美国与东南亚4国和韩国的贸易规模比中国与它们的贸易大4倍。

中国如今是20年前遭金融危机重创的这5国的最大贸易伙伴。而且中国与这些国家的贸易规模是它们与美国的2倍。

 

中国这次2017年的关键大不同是,

1  如今中国经济规模要比以前大很多很多。

2  同时中央政府的控制功能,通过货币发行调控,通过大数据人口管理,通过国有企业代言水电煤油等,通过企业税的调控,绝对支配地位都达到历史最高位。

 

再说美国借助一战,二战,做国际军火生意。后来策划布雷森顿体系,塑造了全球信仰使用的石油美元,最终成为国际银行家。(好比美国从头到尾就不是一个国家,而是一个大银行,美国军队只是美国大银行的保安。)美国1960年登月球后,才锁定全球科技金融军一哥地位。美国的管理阶层,从头到尾,都在释放数学智慧,对国内管理,对全球管理,发动的伊拉克战争,其它战争,美国的工商业、银行业的精准管理算法,都无处不在。

 

2017年,美国通过缩表希望回收25千亿美金。

2017年,中国一带一路的未来10年规划,是需要8万亿美金,每年都需要8000万美金。

美国和中国,都在做大哥级的生意。都希望吸纳全球流动投资资金。

 

2013年以来,随着美国复苏呈现、美联储退出量化宽松政策,美国经济增长超过3%的预期,可能会成为资金流向青睐之地。全球资金开始重新向美国回流。

 

2014年从新兴市场流出的跨境资本在1万亿美元左右,特别是受美元升值以及加息预期影响。弱国资本外流趋势进一步加强。

 

这几年经济不好,伴随着国际油价暴跌和“石油美元”的大幅缩水---导致新兴市场能源出口国对全球市场的撤资也十分明显。新兴市场能源出口国2014年在全球市场的净撤资额高达80亿美元,这是18年来首次净撤资。

 

2015年,中国股市动荡和欧美金融市场再次动荡,对全球资金流向,制造了新的变数。

中国“一带一路”大战略,要想吸引更多全球资金进入“一带一路”沿线国家,归根到底还是依靠沿线国家共同努力,致力于构建完善的融资平台和金融体系。

 

 

按媒体大咖风暴,可着眼于建设四个体系:

 

一是货币稳定体系。要重视共同货币市场建设,扩大沿线国家双边本币互换、结算的范围和规模,支持在条件满足的情况下加快货币离岸中心建设,

 

二是投融资体系。在现有世界银行、国际货币基金、亚洲开发银行等国际融资平台基础上,新建若干新融资平台,比如中国倡导并积极参与的亚洲基础设施投资银行(一年半时间,世界GDP总量前十的国家,已经有8个加入了亚投行)、金砖国家开发银行、上海合作组织融资机构和丝路基金等,中国-东盟银行联合体、上合组织银行联合体等。也可以采取银团贷款、银行授信等方式开展多边金融合作,为“一带一路”提供融资服务。还可以支持“一带一路”沿线国家政府和信用等级较高的企业以及金融机构在相关国家发行债券,为沿线国家的“一带一路”建设筹集所需资金。

 

三是信用体系。从沿线国家的实际情况出发,加强征信管理部门、征信机构和评级机构之间的跨境交流合作,在资信调查、资产调查、市场调查、资信评级、信用担保、信用保险、风险抵押、商账追收、信用管理资信和票据电话咨询等领域,

 

四是监管体系。要加强金融监管的跨国合作,推动签署双边监管合作备忘录,逐步在区域内建立高效监管协调机制。

 

总战略设计,主打人民币国际金融。

 

 

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某一分支设计里,我们无疑要分美国的蛋糕,要走美国的路,要击中美国的要害。

 

某一分支设计,我们当然要加快加大控制住东盟的投资建设份额,就近投入快速出成果。

 

在战术上,基于中国的国情,2014年后的这段时间,中国可以依靠房地产,热动气氛一把,财务再做得漂亮一次,主流民意宣传再舒服一把。这些战术,其实也就是今儿前后几年的事。战术需要。在战术上安排,细水长流,长远打算,循序渐进,这些都是中国的传统智慧。没有问题。

 

借助战术新工具网络金融,可以加持中国人实现弯道超车,后来者居上。马云团队,命好,估计持续探讨挖掘这个新工具。这个网络金融,来得缘分!

 

中国经济国际竞备的常规战术表现

其一是稳定安全的社会,获得国际认同

其二是通过一系列开放的金融政策,导流全球游资,开始承接全球游资

其三是如何使用这些资本。前面说了,我们3000A股企业,后面过万数的企业基金。势头一旦形成,时间消化不是问题。

 

以上三个战术,中国人用起来卓卓有余。

 

今天深圳城市突然变成“金融+科技”光辉之城,深圳有腾讯公司的微信支付快速推广使用,也有乐视在舞台放炮摔跤的案例。但任何小场面,都阻挡不了管理层集体的默契。这是大国经济战略下的战术文化涵养要求,中国行政团队和中国媒体,经过数轮默契,早已品味其中。

 

 

 

8)中国国际金融新潮流,我们要数学哲学!

 

各位君,一定是要告别房价的纠缠,要做好面对楼市下跌的心情过渡,转而构筑最新的最潮的惯常思维---中国经济人的数学逻辑,数学哲学!(很残酷,有伤口不能说疼,因为伤口是故意造成的。只能这么对自己说。)时不我待,新的生活更精彩!

 

一问题回顾:中国人2012年到未来几年,都需要做一盘相对优良的GDP增速帐务。这是技巧,这是国际比较竞争的台下数学逻辑。如果集体利益至上,国家利益之上,国家的算法,跟大家做生意没什么差异。

 

二问题回顾:我们中国有多少钱?差多少债?从哪里调钱?以后怎么赚钱?赚谁的钱? 真的跟自己做生意一个样儿。(15亿人口大国,已经无所谓极权专制管理,无所谓市场化经济,生存和制胜的实用主义为上,没有谱?也是一种谱!)

 

三问题展望:全球资本加大流入中国,中国如何策动这些资本,转化为利润?

 

四问题挖掘:如果中产阶级没有饿到肚子,如果楼市崩塌导致局部风险可控,如果前文提过的大城市3亿人保持开心精气神,那么中国社会依靠大国资源来及时保障其它一般开心的12亿,那就很合理了。思量中国,唯有借助目前的过渡期,争取下一次的社会全员经济策动。

 

五问题升华:中国作为加工制造中心,累积了技术,机器,管理链条。这是10年内都可以把握的比较优势,这也是深圳东莞智能手机订单一直上升的土壤,也是深圳大疆无人机运营的比较优势。2015年以来全球石油价格一跌再跌,有利中国能源成本大大减低。

 

 

综上,

 

笔者从业国际贸易航运多年,从最实用的角度思考,中国作为制造业中心和大市场消化中心,势必将来做两个事情,

其一,可以制衡进口原材料的价格,通过期货市场,

其二,可以将投资资金的利息压低,将资金利润留在中方金融机构,利息留存。

 

中国开创中国金融平台,掌握全球金融和贸易物料的定价权。在这个基础上,中国国际贸易与航运服务的企业运营方式,将有更多创新释放。这个议题,很值得各位最强大脑关注。

 

 

 

整个社会走势模型,所谓北京大思维,不外乎如此。在学理模型上,领导大手一挥,锁定潮流节奏。(插一个案例:2016年年底全国大搞环保整顿,通过关闭中小企业,一下子就强化了造纸,印刷,化工,喷涂的行业集中度,一下子拉升了该行业的原料价格,成品价格。---搞了这么多动作,或是要把上市公司财务报表做得漂亮,满足全球风险资金看中国上市企业的报表。战术需要,姑且这么看。)

 

2017年的5月,本人突然意识到要转变一下宇宙观。

人治,法治,中国这个国家,市场化国家,最后都得接受天道安排!国家管理团队的智慧,百姓社稷的耕耘努力,注定社会的开心快乐;但智慧和汗水,这些,也都在地球大洋和高山的包裹中,也是有先天决定条件的。1000年前的小冰河气候,北方人减产,开始大举进攻掠夺南方。每年非洲雨水充沛与否,刚果金的各酋长领导战争的方式各有不同。作为百姓,要选择乐观的强悍的活着和思考者!

 

预期时间节点是2022年,中国的国际金融锁势。

各位君,开启数学哲学!